【ハイブリッド開催】不動産に関する税金の基礎講座
会計事務所の繁栄には職員のレベルアップが欠かせません。職員のレベルアップはどの事務所でも重要な課題です。クライアントが不動産を購入するような場合には、事前に諸費用の概算を聞かれることがあります。不動産の取得に係る税金はめったに出てきませんが、売買契約書には印紙税、建物には消費税、登記をすると登録免許税や司法書士の手数料、不動産取得税もかかります。他にも不動産会社の仲介手数料、ローン保証料、団体生命保険の保険料、火災保険料などがかかる場合もあります。また、資金を出していないのに登記名義人としたり、出した資金よりも多い割合で登記すると、原則として贈与税が課税されます。不動産の譲渡に係る税金は、めったに出てきませんが出てくると金額も大きく特例関係も複雑で非常に注意が必要です。借地権関係についても税法独特の取り扱いがあります。今回のセミナーでは不動産の税務の基礎の基礎から確定申告のポイント、資料収集のコツ、よくあるうっかりミス、よくある税務調査での指摘事項まで解説します。
（竹内 秀男）
【研修概要】※下記の項目は、予告なく変更する場合がございます。
１．不動産の見方
（1）登記簿謄本、固定資産評価証明
（2）建築基準法
（3）借地権と贈与税
| 開催日時 | 2024年12月06日（金） 10:00～16:00 |
|---|---|
| 講師 |
税理士、CFP、FP技能士1級 |
| 会場 |
【ハイブリッド開催】 来場会場 ＭＪＳ沖縄支社研修室
〒900-0015 |
| カテゴリ | 所長・職員研修 |
| セミナー形式 | ハイブリッド型セミナー |
| 対象 | 会計事務所様向け |
| 受講料 | ●沖縄ミロク会計人会会員及び会員事務所職員 １名 ２,２００円（税込） ●ＭＪＳユーザー（非会員）所長及び職員 １名 ６,６００円（税込） ●一般税理士事務所所長及び職員 １名 １１,０００円（税込） ※受講料はテキスト代・送料込となります。後日、請求書を発送致しますので受講料のお支払いをお願い致します。 ※他単位会会員の方の受講料は、TVSにご加入の方は6,600円（税込・テキスト代・送料含む） ･TVSにご加入でない方は11,000円（税込・テキスト代・送料含む）を頂戴いたします。 |
| 認定 | ＜日本FP協会継続教育単位認定申請中（５単位）＞ ＜沖縄税理士会認定研修申請中（５時間）＞ |
| 備考 | ※テキストのみの販売はいたしておりません。 ※研修会を中止・延期またはWeb開催に変更となった場合は、メール・FAXなどでお知らせいたします。 |
| 担当支社 | 株式会社ミロク情報サービス沖縄支社 担当：中村 TEL：098-867-0260 FAX：098-864-0724 |
税理士、CFP、FP技能士1級
MJS税経システム研究所 客員研究員
竹内 秀男
氏
経歴
1989年 第39回 税理士試験合格、1991年 税理士登録
大原簿記専門学校 講師、川原邦彦税務会計事務所、平川忠雄税務会計事務所を経て、現在、税理士法人竹内会計代表社員、社団法人金融財政事情研究会研修講師、日本FP協会認定講師。
著書
「震災にかかわる寄附金の実務」（共著）ミロク情報サービス、「FPのための真・税金ハンドブック」（共著）『個人の税金ガイドブック』（共著）、『法人の税金ガイドブック』（共著）、『パーフェクトFP技能士入門』（共著）、『FP入門の入門』（共著）、『FPキーワード』（共著）、『金融窓口サービスキーワード100』（共著）、『FP技能検定大研究2004/2005』（共著）、『FP技能検定１級実技対策問題集 面接試験 徹底攻略』（共著）、以上金融財政事情研究会、『借地権課税の実務』（共著）新日本法規、『重要税務相談シリーズ 医療機関の税務編』（共著）、『重要税務相談シリーズ 所得税編』（共著）、『役員と会社の税務』（共著）、以上大蔵財務協会、『こんなときどうする会社役員の責任』（共著）第一法規、『資産関連 税務相談実例集』（共著）、『資産税判例研究100選』（共著）、以上ろっぽう新社、『税務疎明事典《法人編》』（共著）、『税務疎明事典《資産税編》』（共著）、『税務疎明事典《クロスセクション編》』（共著）、以上ぎょうせい、など他多数。